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à 5 minutes de la Rochefoucauld dans le centre de Saint Sornin, belle maison rénovée sur sous sol, offrant en rez-de-chaussée un espace garage de plus de 75 m², une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et WC. Les combles sont en partie aménagées avec une quatrième chambre et la possibilité d'aménager le reste avec une surface disponible de 35 m² environ. Terrain totalement clos de plus de 900 m² agrémenté de deux salons de jardin en pierre et d'un barbecue en pierre. Les points forts : chauffage par pompe à chaleur air/eau, toiture et isolation neuves, double vitrage et tout à l'égout. Commerces de proximités et école à pied. Maison habitable de suite sans travaux. | Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lri/241/3AHmf/bareme_agence_31032022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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